• Home
  • Nos biens
  • Défiscalisation
    • Les lois fiscales
    • Programmes neufs
  • A propos
    • Nous rejoindre
  • Blog
Menu
  • Home
  • Nos biens
  • Défiscalisation
    • Les lois fiscales
    • Programmes neufs
  • A propos
    • Nous rejoindre
  • Blog

L’immobilier locatif est un secteur en constante évolution, offrant de nouvelles opportunités aux investisseurs. Parmi les différentes options disponibles, l’investissement en loueur meublé s’avère être une stratégie particulièrement intéressante. Découvrez les raisons pour investir en tant que loueur meublé peut être un choix judicieux pour optimiser la rentabilité de votre portefeuille immobilier.

🏡 Un marché en plein essor

Le marché de la location meublée est en pleine expansion. Avec la mobilité professionnelle en hausse et l’évolution des modes de vie, de plus en plus de locataires recherchent des logements meublés pour des durées de location flexibles. Les étudiants, les jeunes actifs et les expatriés représentent une demande croissante pour ce type de logements, offrant ainsi un marché porteur pour les investisseurs.

💲 Une fiscalité avantageuse

L’investissement en loueur meublé non professionnel (LMNP) bénéficie d’un régime fiscal avantageux. Les revenus tirés de la location meublée sont soumis au régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), ce qui permet une déduction plus importante des charges et amortissements. De plus, si vos revenus locatifs ne dépassent pas un certain seuil, vous pouvez opter pour le régime micro-BIC, qui offre un abattement forfaitaire de 50 % sur vos revenus locatifs.

💰 Une rentabilité supérieure

La location meublée offre généralement des loyers plus élevés que la location nue. En équipant votre bien avec des meubles et des équipements de qualité, vous pouvez justifier des loyers plus élevés, ce qui améliore la rentabilité de votre investissement. De plus, la demande croissante pour les logements meublés assure une meilleure occupation du bien et limite les risques de vacance locative.

🎯 Une plus grande flexibilité

Investir en tant que loueur meublé vous offre une plus grande flexibilité dans la gestion de votre bien. Vous pouvez choisir de louer à des locataires pour des durées de location courtes, moyennes ou longues, selon vos objectifs et la demande du marché. Cette flexibilité vous permet d’adapter votre offre à l’évolution des besoins des locataires et de saisir les opportunités qui se présentent.

🏡🏡 Une valorisation du patrimoine

En investissant dans de la pierre avec l’effet levier du financement, vous constituez une base patrimoniale solide indexée sur l’inflation. Vous vous constituez votre RETRAITE de demain.

Investir dans l’immobilier locatif en tant que loueur meublé présente de nombreux avantages pour les investisseurs. La demande croissante pour les logements meublés, la fiscalité avantageuse, la rentabilité supérieure, la flexibilité de gestion et la valorisation du patrimoine en font une stratégie attrayante pour diversifier et optimiser votre portefeuille immobilier. 😉😉

Partager avec ...

Facebook
LinkedIn
Email

Articles similaires
assurance vie

LOUEUR MEUBLÉ vs ASSURANCE VIE

Lorsqu’il s’agit de gérer son argent et d’investir pour l’avenir, deux options populaires s’offrent aux investisseurs : l’investissement dans l’immobilier en tant que loueur meublé

Lire la suite

Encadrement des loyers au « Pays Basque »

Un décret publié  aujourd’hui  Décret n° 2023-981 du 23 octobre 2023 vient de fixer un nouveau périmètre, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), sur

Lire la suite

L’Île Maurice : Un Paradis Immobilier de Luxe

Photo de Jörg Angeli sur Unsplash Chers lecteurs, Aujourd’hui, je souhaite vous emmener dans un voyage fascinant à travers le marché de l’immobilier de luxe

Lire la suite
avantages du crédit pour un investissement immobilier locatif : Tout ce que vous devez savoir.
Investissement

Les avantages du crédit pour un investissement immobilier locatif : Tout ce que vous devez savoir

L’investissement immobilier locatif est une option prisée par de nombreux investisseurs pour diversifier leur patrimoine et générer des revenus passifs. Le recours au crédit pour

Lire la suite
Investissement

Loi Malraux

Loi Malraux
Prêts à bénéficier des avantages de la loi Malraux ?
Solutions investissements immobiliers

Lire la suite

Quel dispositif d'investissement vous correspond ?

Réalisez votre simulation pour commencer à investir !

Commencer ma simulation

Prêt à investir ?

Réaliser votre simulation pour commencer à investir !

Commencer ma simulation
Nos horaires


Du lundi au vendredi : de 9h à 19h

Prendre contact
Instagram Facebook-f Linkedin
Services
Honoraires
Cookies
Mention légales
Accès à vos données personnelles